И зарабатывайте 1,7 млн ₽ в месяц от сдачи апартаментов в аренду

Управляющая компания гарантирует сдачу номеров в аренду

LUX
apartments

Стабильная прибыль независимо от
колебания цен на посуточную аренду

Окупаемость 8 лет при сдаче
в аренду или + 40% за 2 месяца

+7 (495) 191 39 87
luxapartment1@gmail.com
Инвестируйте в апарт-отель в Москве
2 варианта инвестиций

Инвестиции в апарт-отель с последующей продажей

Продажа объекта полностью по стоимости

100 месячных арендных потоков – 170 млн Р

Продажа апартаментов по отдельности, что еще больше увеличит прибыль, за 189 млн Р

Дата запуска проекта:
01.09.2021

01

Инвестиции с последующей сдачей в аренду

Сдача всего объекта одному арендатору с ежемесячной арендной платой 1,7 млн Р

Поручение посуточной сдачи номеров управляющей компании LUX-apartments

Дата запуска проекта:
21.09.2021

02

Скачайте подробную презентацию для инвесторов

и узнайте, как инвестировать в покупку, ремонт и перепродажу апарт-отеля в Москве, чтобы получить 47 млн руб. чистой прибыли уже через 2 месяца

Заполните форму
Презентация
Какую прибыль вы получите, инвестировав в апарт-отель
От продажи
От сдачи в аренду
От продажи
Продажа здания
При расходах в размере 123 млн Р прибыль составит 47 млн Р или 40% от вложенных средств. Стоимость апарт-отеля при продаже составит 170 млн Р. Она определяется суммой 100 месячных арендных потоков – 1,7 млн руб.
Продажа отдельных номеров
Стоимость номера апарт-отеля при продаже – 4,5 млн руб. В здании 42 номера, а их общая сумма при продаже – 189 млн руб. При этом варианте инвестирования вы получите 66 млн чистой прибыли.
От сдачи в аренду
С помощью нашей компании
Посуточная стоимость 1 номера составит 8 400 руб., а ежемесячный доход – от 80 000 руб. до 90 000 руб. При этом вам нужно будет оплачивать 25% от прибыли компании LUX-apartments.
Самостоятельно
При сдаче всего апарт-отеля 1 арендатору вы будете получать 1,7 млн руб. ежемесячно. В этом случае проект выйдет на окупаемость в течение 8 лет.
На что пойдут инвестиции в размере 123 млн рублей
70 млн ₽
покупка здания
53 млн ₽
ремонт здания
70 млн ₽
покупка здания
53 млн ₽
ремонт здания
А также дополнительные расходы
2 млн ₽
Регистрация и получение разрешений
от СЭС, пожарной инспекции и пр.

1700 ₽
Коммунальные платежи:
в месяц за 1 номер
200 000 ₽
продвижение сайта и реклама аренды апартаментов
50 000 ₽
разработка и техническая
поддержка сайта

Описание апарт-отеля

Москва, район Лефортово
1-й Краснокурсантский пр-д 1/5 к. 2

Где находится

В шаговой доступности станция метро Римская/Площадь Ильича и Третье транспортное кольцо

Инфраструктура

Здание отеля успешно прошло экспертизу и имеет заключение, о пригодности к эксплуатации

Безопасность

Узнайте о преимуществах и характеристиках объекта
•Видеонаблюдение и круглосуточная охрана
•Приточно-вытяжная вентиляция
•Центральное кондиционирование
•Многоуровневая парковка
•Общая площадь 1100 м2
•3 этажа
•Относится к отделению налоговой инспекции №22
•Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
•Состояние помещения – типовой ремонт
•Тип налогообложения УСН – 15%
•Общий вход с улицы
•Кабинетная планировка

При сдаче в аренду через Lux-apartments мы компенсируем вам возможные колебания стоимости недвижимости

Инвестируйте в апарт-отель без финансовых, юридических и инженерных рисков с гарантией сбыта номеров

Что помогает нам обеспечить стабильное заполнение номеров отеля на 92 – 96%
Идеально налаженный график уборок в апартаментах благодаря большому количеству горничных и контролеров
В нашей компании правильно структурированная и годами отлаженная бухгалтерия, ежемесячно проводящая массу платежей
График уборок
Бухгалтерия
Отработанные каналы бизнеса: продажа номеров, бронирование, заселение и выселение клиентов
Внушительный опыт работы на рынке посуточной аренды Москвы позволяет нам избегать ошибок, которые совершают новички
Бизнес-процессы
Опыт более 10 лет
Работаем с претензиями и недовольствами,
всегда находим выгодное для клиента решение
Отлаженные годами рекламные каналы обеспечивают стабильный поток клиентов на аренду апартаментов
Клиент на первом месте
Система рекламы

Заработайте на сдаче отеля в аренду 12% в год или получите 40% прибыли от продажи объекта через 2 месяца

Обеспечьте себя надежным источником пассивного дохода, инвестируя в покупку и ремонт апарт-отеля в Москве

Почему выгодно инвестировать с управляющей компанией
Lux Apartments
01 Стабильная прибыль от сдачи в аренду
LUX-apartments компенсирует возможные колебания цен на недвижимость,
что обеспечит вам стабильный доход
02 Полное управление арендой номеров
Управляющая компания обеспечивает выполнение всех этапов бизнес-процесса – от размещения объявлений до завершения сделки с клиентами
03 Реализация проекта за 1 год
Вложения окупятся уже через 2 – 12 месяцев при продаже здания или через
8 лет при его сдаче в аренду.
04 Отсутствие финансовых рисков
В отличие от рынка ценных бумаг или валют, недвижимость – самый надежный
вариант для вложения средств
05 Возможность ежедневного дохода
При сдаче апартаментов в аренду получайте оплату так, как вам
удобно – каждый день, неделю или месяц
06 Широкий рынок сбыта
Номера апарт-отеля имеют отдельную кухню и аналогичны небольшой квартире, поэтому клиенты приходят не только с Booking.com, но и с Airbnb и Авито.
07 Пять лет опыта в недвижимости
Наша компания – лидер на рынке посуточной аренды в Москве, поэтому мы легко обеспечим наполненность номеров посетителями на 92 – 96%
08 Безопасность сделки
Перед покупкой вы сможете оценить качество объекта и его рыночную стоимость, а передача средств осуществляется через банковскую ячейку

Lux-Apartments в цифрах

90+
квартир и апартаментов
в центре Москвы
2 млн
долларов годовой оборот
нашей компании
1000+
гостей останавливается в наших отелях ежемесячно
Руководители компании
Основатель и учредитель компании
Lux Apartments
Основатель и председатель кредитного потребительского кооператива «Лотос»

Козлов Дмитрий
Черкасов Кирилл
Наши сотрудники
Горин Василий
Старший менеджер
Сычева Лилия
Старший менеджер
Урумбаева Гульзат
Руководитель службы горничных

Управляющая компания обеспечит наполняемость номеров отеля на 92 – 96% круглый год

Инвестируйте средства в жилую недвижимость для посуточной аренды с Lux-apartments

Как получить прибыль, инвестировав в наш апарт-отель
Заявка
Оставьте заявку на сайте, позвоните
по номеру +7 (495) 191 39 87 или напишите
на почту luxapartment1@gmail.com
Консультация
С вами свяжется наш менеджер,
проконсультирует по условиям и ответит на
все вопросы в мессенджере или по телефону
Встреча
Обсуждение деталей сделки происходит при встрече на объекте, чтобы вы могли оценить качество и рыночную стоимость апарт-отеля вживую
Заключение сделки
Оформление договора о купле-продаже пройдет в нашем офисе по адресу ул. 2 Звенигородская дом 13, к.41. До окончания регистрации ваши средства будут храниться в банковской ячейке .
Поэтапное инвестирование
Внесите необходимую сумму перед началом каждого нового этапа – ремонт помещения, наполнение мебелью, бытовой техникой и тд.
Получение прибыли
После сдачи апарт-отеля в эксплуатацию получайте 1,7 руб. в месяц от аренды или 47 млн руб. чистой прибыли единоразово – от его продажи.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Как можно заработать на инвестициях в апарт-отель?
После выполнения ремонта в апарт-отеле вы можете продать здание и заработать на повышении его стоимости или же сдавать в аренду и получать прибыль долгосрочно.
Как вы компенсируете колебания цен на рынке посуточной аренды?
В периоды, когда стоимость посуточной аренды апартаментов снижается, управляющая компания не берет с вас комиссию, а вы получаете прибыль в таком же размере, как и до снижения цен. Заработок компании во время подъема цен на рынке полностью компенсирует временное снижение дохода.
Смогу ли я увидеть помещение перед покупкой?
Перед заключением сделки мы встретимся на объекте, чтобы обсудить детали, предоставить вам возможность оценить состояние помещения и убедиться в отсутствии рисков.
За счет чего вы обеспечиваете заполняемость номеров?
За 5 лет работы на рынке посуточной аренды жилья мы наработали базу постоянных клиентов благодаря качественному обслуживанию, отлаженным рекламным каналам, безупречному пониманию рынка недвижимости и умения находить новых клиентов.
Кому будут направляться инвестируемые средства?
При совершении сделки вы будете передавать средства непосредственно продавцу через банковскую ячейку. Во время дальнейшего инвестирования вам нужно будет поэтапно оплатить покупку строительных материалов, ремонтные работы, наполнение апарт-отеля мебелью и необходимой техникой. При этом компания Lux-apartments не имеет доступа
к вашим средствам.
Кто решает спорные вопросы с клиентами отеля?
Мы обеспечиваем нашим гостям высокое качество сервиса, поэтому внимательно относимся к их вопросам, претензиям и предложениям. А также помогаем клиентам, если возникнут каких-либо спорные моменты. Инвестор не занимается данными вопросами – мы возьмем управление отелем на себя.
Могу ли я быть единственным инвестором проекта?
Вложить средства в наш проект может один инвестор или до 3-х, по согласованию.
Можно ли застраховать объект?
Да, вы сможете оформить страховку на помещение от любых видов рисков
Как обустроены номера в апарт-отеле?
Апартаменты полностью аналогичны небольшой квартире – они будут оборудованы мини-кухней, необходимой мебелью, бытовой техникой и стиральной машиной.
Кто будет собственником отеля в период ремонта?
С момента заключения сделки и регистрации инвестор становится полноправным владельцем объекта.

Зарабатывайте 1,7 руб. в месяц от сдачи в аренду ежемесячно
или получите 47 млн руб. чистой прибыли от продажи,

инвестировав в обустройство апарт-отеля в Москве

Горин Василий
Звоните: +7 (495) 191 39 87
Пишите: luxapartment1@gmail.com
Приходите: Москва, 2 Звенигородская 13, к.41
старший менеджер
У вас остались вопросы?
Задайте их удобным вам способом
Оставьте заявку
Как вас зовут?
Ваш телефон
Почему такая доходность?
Наш фонд кредитует растущий малый и средний бизнес в России. Мы даем деньги на развитие компаниям, которым по разным причинам банки отказывают в кредитах. Часть от полученной прибыли с возврата займов идет на выплату ваших процентов.
Политика обработки персональных данных
Спасибо за посещение нашего сайта. Мы сообщаем вам ниже следующую информацию для того, чтобы объяснить политику сбора, хранения и обработку информации, полученной на нашем сайте. Также мы информируем вас относительно использования ваших персональных данных.
ЧТО ТАКОЕ «КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ»?
Мы считаем своим долгом защищать конфиденциальность личной информации клиентов, которые могут быть идентифицированы каким-либо образом, и которые посещают сайт и пользуются его услугами (далее - "Сервисы"). Условие конфиденциальности распространяется на всю ту информацию, которую наш сайт может получить о пользователе во время его пребывания и которая в принципе может быть соотнесена с данным конкретным пользователем. Это соглашение распространяется также и на сайты компаний партнеров с которыми у нас существуют соответствующие обязательственные отношения (далее - «Партнеры»).
Получение и использование персональной информации
Наш сайт получает персональную информацию о Вас, когда Вы регистрируетесь, когда Вы пользуетесь некоторыми нашими службами или продуктами, когда Вы находитесь на сайте, а также в случае использования услуг наших партнеров.
Также мы можем собирать данные о вас в том случае, когда вы, согласившись с данной «Политикой конфиденциальности» на нашем сайте, не завершили процесс регистрации до конца. Типы персональных данных, которые могут быть собраны на этом сайте в ходе процесса регистрации, а также совершения заказов и получения любых сервисов и услуг, могут включать ваше имя, отчество и фамилию, почтовый адрес, email, номер телефона. Кроме того мы можем запросить информацию о ваших привычках, интересах, типах продуктов и сервисов, предлагаемых сторонними партнерами нашего сайта, которые мы можем также предложить вам на нашем сайте.
Любая ваша персональная информация, полученная на сайте, остается вашей собственностью. Тем не менее, отправляя свои персональные данные нам, вы доверяете нам право использовать вашу персональную информацию для любого законного использования, включая, без ограничений:
А. Совершение заказа продукта или услуги
B. Передача вашей персональной информации третьей стороне в целях совершения заказа продукта или услуги,
предоставляемой третьей стороной, на нашем сайте.
C. Показ рекламных предложений средствами телемаркетинга, почтового маркетинга, всплывающих окон, баннерной
рекламы.
D. Отслеживание исполнения нашего «Пользовательского соглашения»
E. Для проверки, подписки, отписки, улучшения контента и целей получения обратной связи.
Вы соглашаетесь, что мы можем связаться с вами в любое время по вопросу обновлений и (или) любой другой информации, которую мы сочтем связанной с последующим использованием нашего сайта вами. Мы также оставляем за собой право передать информацию о настоящем или прошлом пользователе в случае, если мы сочтем, что наш сайт был использован данным пользователем для совершения незаконной деятельности.
Мы можем предоставлять сторонним партнерам нашего Сайта информацию о пользователях, которые ранее получали таргетированные рекламные кампании, с целью формирования будущих рекламных кампаний и обновления информации о посетителе, используемой для получения статистических данных.
Сторонние ссылки
Мы не несем ответственности за точность, конфеденциальность и пользовательские соглашения любых сторонних партнеров, которые могут рекламироваться на нашем сайте. Любые сторонние рекламные материалы, размещаемые на нашем сайте, принадлежащие сторонним рекламодателям, никак не связаны с нашим сайтом.
Наш сайт автоматически получает и записывает в серверные логи техническую информацию из Вашего браузера: IP адрес, cookie, запрашиваемые продукты и посещенные страницы. Данная информация записывается с целью повышения качества обслуживания пользователей нашего сайта. Мы также спрашиваем адрес электронной почты (e-mail), который нужен для входа в систему, быстрого и безопасного восстановления пароля или для того, чтобы администрация нашего сайта могла связаться с вами как в экстренных случаях (например, проблемы с оплатой), так и для ведения процесса деловой коммуникации в случае оказания услуг. Этот адрес никогда не будет использоваться ни для каких рассылок, кроме тех, на которые Вы явно подпишетесь.
Ваш выбор использования информации
В ходе процесса регистрации и (или) когда вы отправляете персональные данные нам на нашем Сайте, вы имеете возможность согласиться или не согласиться с предложением передать ваши персональные данные нашим сторонним партнерам с целью осуществления с вами маркетинговых коммуникаций. Если с вами связываются представители любых этих сторонних партнеров, вы должны уведомить их лично о ваших предпочтениях по использованию ваших персональных данных. Несмотря на все выше сказанное, мы можем сотрудничать со сторонними партнерами, кто может (самостоятельно или через их партнеров) размещать или считывать уникальные файлы cookie в вашем веб-браузере. Эти cookies открывают доступ к показу более персонализированной рекламы, контента или сервисов, предлагаемых вам. Для обработки таких cookies мы можем передавать программный уникальный зашифрованный или хэшированный (не читаемый человеком) идентификатор, связанный с вашим email-адресом, онлайн-рекламодателям, с которыми мы сотрудничаем, которые могут разместить cookies на вашем компьютере. Никакая персональная информация, по которой вас можно идентифицировать, не ассоциирована с этими файлами cookies. Отказаться от размещения cookies на вашем компьютере можно с помощью настроек вашего браузера.
Неидентифицирующая персональная информация
Мы оставляем за собой право собирать неидентифицирующую персональную информацию о вас, когда вы посещаете разные страницы нашего Сайта. Эта неидентифицирующая персональная информация включает в себя без каких-либо ограничений: используемый вами тип браузера, ваш IP-адрес, тип операционной системы, которую вы используете, а также доменное имя вашего провайдера интернет-услуг.
Мы используем эту неидентифицирующую персональную информацию в целях улучшения внешнего вида и контента нашего Сайта, а также для получения возможности персонализировать вашу работу в сети Интернет. Мы также можем использовать эту информацию для анализа использования Сайта, также как и для предложения вам продуктов и сервисов. Мы также оставляем за собой право использовать агрегированные или сгруппированные данные о наших посетителях для не запрещенных законом целей. Агрегированные или сгруппированные данные это информация, которая описывает демографию, использование и (или) характеристики наших пользователей как обобщенной группы. Посещая и предоставляя нам ваши персональные данные вы тем самым позволяете нам предоставлять такую информацию сторонним партнерам.
Мы также можем использовать cookies для улучшения использования нашего сайта. Cookies – это текстовые файлы, которые мы сохраняем в вашем компьютерном браузере для хранения ваших предпочтений и настроек. Мы используем Cookies для понимания, как используется сайт, для персонализации вашей работы в Сети Интернет и для улучшения контента и предложений на нашем Сайте.
Несовершеннолетние
Мы не храним сознательно информацию о несовершеннолетних лицах моложе 18 лет. Никакая информация на данном сайте не должна быть предоставлена несовершеннолетними лицами. Мы предостерегаем родителей и рекомендуем им контролировать работу детей в Интернет.
Безопасность
Мы будем стремиться предотвратить несанкционированный доступ к Вашей личной информации, однако, никакая передача данных через интернет, мобильное устройство или через беспроводное устройство не могут гарантировать 100%-ную безопасность. Мы будем продолжать укреплять систему безопасности по мере доступности новых технологий и методов.
Мы настоятельно рекомендуем Вам никому не разглашать свой пароль. Если вы забыли свой пароль, мы попросим Вас предоставить документ для подтверждения Вашей личности и отправим Вам письмо, содержащее ссылку, которая позволит Вам сбросить пароль и установить новый.
Пожалуйста, помните, что Вы контролируете те данные, которые Вы сообщаете нам при использовании Сервисов. В конечном счете Вы несете ответственность за сохранение в тайне Вашей личности, паролей и/или любой другой личной информации, находящейся в Вашем распоряжении в процессе пользования Сервисами. Всегда будьте осторожны и ответственны в отношении Вашей личной информации. Мы не несем ответственности за, и не можем контролировать использование другими лицами любой информации, которую Вы предоставляете им, и Вы должны соблюдать осторожность в выборе личной информации, которую Вы передаете третьим лицам через Сервисы. Точно так же мы не несем ответственности за содержание личной информации или другой информации, которую Вы получаете от других пользователей через Сервисы, и Вы освобождаете нас от любой ответственности в связи с содержанием любой личной информации или другой информации, которую Вы можете получить, пользуясь Сервисами. Мы не можем гарантировать и мы не несем никакой ответственности за проверку, точность личной информации или другой информации, предоставленной третьими лицами. Вы освобождаете нас от любой ответственности в связи с использованием подобной личной информации или иной информации о других.
Согласие
Используя данный Сайт и (или) соглашаясь получать информацию средствами email от нас, вы также соглашаетесь с данной «Политикой Конфиденциальности». Мы оставляем за собой право , по нашему личному решению, изменять, добавлять и (или) удалять части данной «Политики Конфиденциальности» в любое время. Все изменения в «Политике Конфиденциальности» вступают в силу незамедлительно с момента их размещения на Сайте. Пожалуйста, периодически проверяйте эту страницу и следите за обновлениями. Продолжение вами использования Сайта и (или) согласие на наши email-коммуникации, которые последуют за публикацией изменений данной «Политики Конфиденциальности» будут подразумевать ваше согласие с любыми и всеми изменениями.
Made on
Tilda