График работы: с 8:00 до 24:00 без выходных
Плюсы и минусы апартаментов в Москве

Плюсы и минусы апартаментов в Москве

Среди всех предложений жилья, которые есть на рынке, порой сложно определиться. В этой статье мы расскажем про особенности апартаментов, статус апартаментов в Москве: плюсы и минусы, что позволит вам сделать для себя самый лучший выбор жилья.

Содержание:

  1. Чем апартаменты отличаются от квартиры?
  2. Чем апартаменты лучше квартиры?
  3. Подводные камни апартаментов

Сравнительно недавно на рынке недвижимости Москвы появился совершенно новый вид предложений для жизни, который приобретает все большую популярность. Речь идет об апартаментах, которыми иногда ошибочно называют квартиры. Это совершенно инновационный вид недвижимости, и компания LuxApartments обладает широким выбором вариантов.




Если интересует аренда апартаментов в Москве, можете связаться с нашими профессиональными менеджерами. Они предоставят всю информацию про статус апартаментов в Москве: плюсы и минусы, которые свойственны этой разновидности жилья. Если вы стоите перед выбором: квартира или апартаменты, то этот выбор действительно непростой, поэтому мы собрали максимум полезной информации, позволяющей вам определиться и быть уверенным в своем выборе.

Назад к содержанию

Чем апартаменты отличаются от квартиры?

Апартаменты на рынке России известны уже более 10 лет и все больше приобретают популярность. Апартаменты относятся к помещениям нежилого фонда в отличие от квартир, которые являются объектом жилой недвижимости. Это главные минусы апартаментов в Москве, но для арендаторов это не имеет значения. Раньше такая разновидность жилья относилась к классу люкс, считалась статусной и была в определенном дефиците.

На сегодняшний день апартаменты можно приобрести в любом районе столицы в новых домах. Многие люди считают до сих пор, что главное отличие квартир от апартаментов – это планировка и более просторная площадь. На самом деле юридически именно апартаменты не являются жилым фондом.




Учитывая тот факт, что апартаменты являются коммерческой недвижимостью, их можно размещать в зданиях офисных центров рядом с офисами или перепланировать под апартаменты разнообразные административные и коммерческие площади. Это позволяет размещать подобное жилье у станций метро и выделять многие другие преимущества апартаментов перед обычными квартирами жилого фонда. Такой вид жилья предполагает совершенно иной формат и стиль жизни, который нравится многим. Апартаменты в большей части выбирают молодые люди и семьи, которым интересен новый способ жизни. Прежде чем выбрать для себя такой вариант жилья, необходимо ознакомиться со всеми особенностями апартаментов, дабы исключить какие-то неожиданные сюрпризы.

Назад к содержанию

Чем апартаменты лучше квартиры?

Учитывая, что апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, они юридически считаются жильем для временного проживания. Выбирая недвижимость для аренды, стоит внимательно изучить все плюсы и минусы апартаментов в Москве, чтобы определить для себя самое нужное в зависимости от индивидуальных предпочтений. В чем же квартиры уступают апартаментам? Основные плюсы апартаментов следующие:

  • Обладатели воплощают в жизнь свои самые смелые идеи по планировке и ремонту, самостоятельно выделяя место для кухни, спальной или ванной комнаты без привязки к каким-то нормам и наличию соседей.
  • Если апартаменты расположены в офисном здании или вблизи от метро, можно совершенно забыть обо всех неприятных нюансах мегаполиса в попытках добраться до работы в час пик.
  • Прекрасный метраж, который значительно больше квартирного и намного просторней.
  • На аренду и покупку апартаментов всегда высокий спрос, что позволяет в последующем сдать или продать жилье, если такая необходимость и желание возникнут.

На сегодняшний день существуют предложения о новых законопроектах, которые изменят ситуацию с апартаментами и позволят сделать их более привлекательными для аренды и приобретения. Зная все про апартаменты плюсы и минусы для проживания, которыми они характеризуются, вы всегда сможете сделать правильный и грамотный выбор.

Назад к содержанию

Есть ли подводные камни?

При всех достоинствах, недостатки апартаментов тоже существуют, и, зная их, легче будет принять решение о проживании в таком варианте жилья и продумать, как быть с так называемыми подводными камнями. Мы ранее уже изучили преимущества и недостатки апартаментов, которые в основном будут заключаться в следующем:

  • Невозможность оформить официальную регистрацию в подобной жилплощади. Но это не является проблемой для людей, которым не важна прописка. У некоторых есть несколько квартир, и вопрос прописки не является принципиальным.
  • Более высокая стоимость тарифов на коммунальные услуги. В среднем сумма получится на 10-20% выше, чем в официальном жилом фонде. Но эти расходы покрываются экономией затрат на дорогу, если квартира будет находиться в другом районе. Дополнительно вы экономите самое главное – время вашей жизни, которое можно не тратить на дорогу, а провести в свое удовольствие, занимаясь тем, чем нравится.
  • Отсутствие налоговых льгот, компенсируется удобным месторасположением.



Изучая апартаменты, плюсы и минусы нового формата жилья, несложно сделать вывод о престижности данной недвижимости и ее высоком уровне комфорта. Подводные камни апартаментов могут представлять интерес только для покупателей, для арендаторов они не имеют значения. В агентстве LuxApartments всегда широкий выбор апартаментов на любой вкус в разных районах столицы для людей, предпочитающих новый формат жизни.

Назад к содержанию